Biệt thự liền kề là Bất động sản này được xây dựng trong các khu đô thị. Liền kề biệt thự hay còn gọi khác là Biệt thự liền kề là bất động sản được giới đầu từ quan tâm từ nhiều năm trước. Để hiểu rõ hơn về Liền kề biệt thự, chắc chắn những thông tin dưới đây sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng quát hơn
Khái niệm về Biệt thự liền kề
Biệt thự liền kề được hiểu như sau:
Liền kề có nghĩa là sát nhau, liền kề bên nhau. Biệt thự liền kề được dùng để chỉ những căn Biệt thự được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc, cảnh quan xung quanh. Biệt thự liền kề có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Đây là loại hình nhà thường gặp ở các khu đô thị và thị trấn, chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.
Biệt thự hoặc Nhà liền kề thường có hai mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong nhiều quỹ đất hoặc thiết kế khác nhau thì Biệt thự liền kề có thể chỉ có 1 mặt thoáng phía trước nhà (mặt tiền)
Biệt thự liền kề có nhiều điểm nổi bật đặc biệt
Liền kề biệt thự được xây dựng ở các đô thị hoặc thị trấn. Khuôn viên nhà ở khép kín đi kèm với những tiện nghi của khu đô thị. Biệt thự không thể đứng biệt lập giữa cây xanh và sân vườn mà chỉ có thể ghép với nhau tạo thành các biệt thự song lập, tứ lập.
Biệt thự liền kề cần có sự phối hợp phối hợp giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, đạt những tỷ lệ phù hợp. Thích hợp với những người có thu nhập trung bình khá (sản phẩm biệt thự liền kề), mang vẻ đẹp sang trọng và thẩm mỹ cao.
Diện tích đặc trưng của các dòng biệt thự liền kề:
-
Kiểu biệt thự song lập với diện tích từ 100 m² -120 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 150 m² -180 m² ở khu vực ven đô.
-
Kiểu biệt thự tứ lập với diện tích từ 80 m² -100 m² ở khu vực nội thành và diện tích từ 120 m² – 150 m² ở khu vực ven đô.
Ưu điểm của biệt thự liền kề
-
Biệt thự được thiết kế theo một phong cách chung đồng nhất, đẳng cấp với kiến trúc bên ngoài đẹp
-
Cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, tiện dụng trong quá trình sinh hoạt và di chuyển
-
Nằm trong khu đô thị kiểu mới, trình độ dân trí cao, văn minh lịch sự
-
Các chủ đầu tư quan tâm tới môi trường xanh xung quanh vì vậy các biệt thự luôn có không gian thoáng mát, sạch sẽ với nhiều cây xanh
-
Mua xong vào ở liền, không tốn nhiều thời gian xây dựng, nghiên cứu…
-
Biệt thự liền kề thường được sử dụng mặt bằng sắp đặt theo tầng không có sự rẽ ròi giữa những không gian điều này khiến cho căn nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.
-
So với các căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự liền kề có nhiều khoảng không gian vườn, không gian xanh nhiều hơn ngoài ra là các không gian lối đi riêng tư hơn.
-
Biệt thự có sổ hồng riêng nên không cần phải lo lắng về những thủ tục pháp lý
Nhược điểm của biệt thự liền kề
-
Vì được xây dựng sẵn theo thiết kế của chủ đầu tư, vậy nên, khu biệt thự thiếu đi tính tư nhân độc đáo biệt lập hay thể hiện được gu thẩm mỹ của chủ sở hữu.
-
Việc thay đổi thiết kế, tu sử, nâng cấp biệt thự gặp khó khắn bởi các quy định, quy tắc trước khi mua bán của khu biệt thự
-
Biệt thự liền kề thường có giá bán tương đối cao so với các căn hộ chung cư. Những khách hàng có thu nhập thuộc hàng Khá sẽ chọn Biệt thự liền kề là loại hình bất động sản phù hợp.
