HUD Tower - Toà nhà văn phòng cho thuê hạng A, được đầu tư và xây dựng bởi Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), nhằm mang tới một môi trường làm việc lý tưởng, chuyên nghiệp nhất cho các khách hàng. Tòa nhà được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa tháp, tháp A cao 32 tầng và tháp B cao 27 tầng với đầy đủ công năng thương mại, văn phòng và nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp khác …
HUD Tower được hình thành với mong muốn định hình khái niệm mới về văn phòng hạng A đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi tiêu chí về xây dựng, kiến trúc, dịch vụ… mang đến một nơi làm việc chuyên nghiệp, hiện đại bậc nhất tại khu vực.
Vị trí HUD Tower số 37 Lê Văn Lương
HUD Tower toạ lạc tại ngã tư giao cắt Lê Văn Lương – Nguyễn Tuân, tòa nhà HUD Tower đang có những lợi thế rất lớn về giao thông, thuận lợi di chuyển khi có nhiều tuyến đường cắt ngang qua. Từ đây kết nối nhanh tới khu trung tâm hành chính phía Tây, khu trung tâm lõi và các quận lân cận như Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông…
- 40 phút tới sân bay Nội Bài
- 15 phút tới trung tâm Hội nghị quốc gia
- Kết nối nhanh đến các tuyến đường: Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân, Trung Kính, Trung Hòa, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến…
- Gần tòa văn phòng lớn: Diamond Flower, 319 Tower, Lạc Hồng Tower, Star city…
Quy mô toà nhà HUD Tower số 37 Lê Văn Lương
- Dự án gồm 03 tầng hầm, tháp A (Khối 32 tầng), Tháp B (Khối 28 tầng), trong đó khối đế 6 tầng (từ tầng 1 – 6)
- Diện tích đất: 6.487 m2
- Diện tích sàn xây dựng 2 tháp nổi: 70.855 m2
- Diện tích sàn xây dựng 03 tầng hầm: 18.884 m2
Tiện ích khi thuê tại HUD Tower số 37 Lê Văn Lương
HUD Tower được bao quanh bởi những công trình văn hoá, chính trị trọng điểm của thành phố Hà Nội và hàng loạt những tiện ích sẵn có của khu vực như Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng... thuận tiện cho khách hàng giao thương, hoạt động, giải trí và thư giãn.
- Công trình văn hoá trọng điểm: Trung tâm hội nghị quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Sân vận động Mỹ Đình, ...
- Trung tâm thương mại, siêu thị: Trung tâm thương mại Golden Palace Lê Văn Lương, Siêu thị Big C, Grand Plaza...
- Tiện ích khác: Khách sạn, nhà hàng, quán ăn, quán Cafe ...
Thiết kế tòa nhà HUD Tower số 37 Lê Văn Lương
HUD Tower Lê Văn Lương được xây dựng trên khu đất 6.487 m2 gồm 03 tầng hầm, Tháp A (khối 32 tầng), Tháp B (khối 27 tầng) trong đó Khối đế 6 tầng (từ tầng 1 – 6), hai toà tháp có thiết kế độc đáo theo hình dáng của 2 cánh buồm cong vút lên cao tạo thành điểm nhấn kiến trúc của khu vực, được thiết kế bởi Công ty tư vấn KYTA Singapore.
- Toàn bộ mặt ngoài được ốp kính cách âm, cách nhiệt, trang thiết bị và nội thất sang trọng, các thiết bị chính đều nhập khẩu từ nước ngoài.
- Chiều cao trần: 2.6m.
- 11 thang máy (2 thang hàng) tốc độ cao 4m/s, hệ thống thang cuốn sử dụng riêng cho khối hội thảo, hội nghị, thương mại dịch vụ từ tầng trệt đến tầng 5.
- Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller giải nhiệt bằng nước, hệ thống AHU, FCU cung cấp khí tươi và điều hòa nhiệt độ cho toàn bộ dịch tích thuê và khu vực hành lang, sảnh thang máy.
- Điện thoại, Internet: VNPT cung cấp tới đủ tầng đặt trong phòng kỹ thuật và văn phòng.
- Hệ thống ánh sáng: Đáp ứng độ rọi tiêu chuẩn văn phòng hạng A.
- Hệ thống quản lý tòa nhà BMS, quản lý bãi đỗ xe hiện đại, đảm bảo an ninh 24/7.
- Hệ thống camera giám sát được bố trí lắp đặt trong các thang máy, sảnh, cửa chính, văn phòng, khu đỗ xe
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động được đầu tư đồng bộ hiện đại đảm bảo các tiêu chuẩn về PCCC.
- Bãi đậu xe: 03 tầng hầm để xe cho nhân viên + khuôn viên tòa nhà.
Định hướng chức năng khai thác Toà nhà HUD Tower số 37 Lê Văn Lương
Diện tích cho thuê của toà nhà tối thiểu 99 m2, được bố trí linh hoạt và có định hướng chức năng sử dụng phù hợp cụ thể như sau:
- Khối đế tầng 1 – 6: Là khu vực dịch vụ tiện ích, thương mại, phòng họp, hội nghị. Ngoài hệ thống thang bộ và thang máy chung kết nối với các tầng còn được bổ sung thêm 02 thang bộ, hệ thống thang cuốn phù hợp khai thác:
- Tầng 1 và M: Ngân hàng, dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện ích, ...
- Tầng 2 - 5: Văn phòng chia sẻ, thương mại, dịch vụ, ...
- Tầng 6: Bể bơi, Gym, Spa, Cafe, khu hoạt động thể chất, …
- Tầng 7 – 27: Văn phòng khai thác cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, tuỳ theo nhu cầu của khác hàng và tình hình thực tế.
- Tầng 25, 26, 27, 28 – 32 Tháp A đã được sử dụng làm Trụ sở Tổng công ty HUD
Đơn giá cho thuê, tiến độ thanh toán và chi phí dịch vụ quản lý vận hành dự kiến tại HUD Tower số 37 Lê Văn Lương
- Đơn giá cho thuê
- Tầng 1:
- Mặt trước: ~ 30 $/m2/tháng
- Mặt sau: ~ 25 $/m2/tháng
- Tầng M, tầng 2,4: ~ 18 $/m2/tháng
- Tầng 5 -10: ~ 13 $/m2/tháng
- Tầng 11 – 18: ~ 13,5 $/m2/tháng
- Tầng 19 – 24: ~ 13,7 $/m2/tháng
- Tầng 1:
Lưu ý:
- Giá trên chưa bao gồm VAT, phí dịch vụ quản lý vận hành.
- Hiện tại Tổng công ty HUD mới bắt đầu cho thuê từ tầng 7 đến tầng 24 tháp A, tháp B đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục để đưa vào khai thác kinh doanh, đơn giá trên được áp dụng cho sàn thương mại tháp A.
- Tiến độ thanh toán
- Tuỳ thuộc vào hình thức thuê:
- Khách hàng đặt cọc 3 tháng tiền thuê, thanh toán theo kỳ (tối thiểu theo Quý), thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu 3 năm.
- Khách hàng thuê có thể trả tiền một lần đến hết năm 2059 (Giá thuê vui lòng liên hệ)
- Tuỳ thuộc vào hình thức thuê:
- Phí dịch vụ quản lý vận hành
- Sàn văn phòng: 5 $/m2/tháng (Đã bao gồm VAT)
- Sàn tiện ích, dịch vụ thương mại: 5,5 $/m2/tháng (Đã bao gồm VAT)
- Phí trông giữ xe
- Phí gửi ô tô: 1.800.000 đ/xe/tháng
- Phí gửi xe máy: 120.000 đ/xe/tháng
- Tiền điện, tiền nước
- Tiền điện: Đồng hồ riêng tính theo đơn giá nhà nước
- Tiền nước: Đã bao gồm trong phí dịch vụ quản lý vận hành
- Thời gian làm việc
- Từ thứ 2 - 6: 7h30' - 18h
- Thứ 7: 7h30' - 12h30'
Liên hệ Ban quản lý dự án HUD Tower để biết thêm chi tiết
Hotline: 0966.156.156
Địa chỉ: Số 37 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
