Thị trường đất nền, biệt thự: Nhà đầu tư dịch chuyển về Hà Nội
Diễn biến mới trên thị trường BĐS cho thấy, nhiều nhà đầu tư rời khỏi thị trường các địa phương để quay về các TP lớn. Và thay vì đất nền riêng lẻ, họ đang hướng đến các thị trường bền vững hơn. Chỉ những dự án uy tín, đủ tiện ích, pháp lý rõ ràng mới giữ được sự quan tâm của khách hàng.
Đất nền và biệt thự vẫn nóng
Diễn biến thị trường từ đầu Quý II cho thấy mức độ hạ nhiệt giá đất tại nhiều tỉnh thành. Tuy nhiên giới chuyên gia nhận định, mức giá sẽ khó giảm mạnh dù thanh khoản ghi nhận giảm. Thị trường chứng kiến sự dịch chuyển dòng tiền về Hà Nội, nơi được đánh giá tích cực về tiềm năng tăng giá.
Thực tế từ đầu năm đến nay cho thấy hai TP lớn nhất nước Hà Nội và TP HCM, phân khúc đất nền và biệt thự giữ mức tăng giá ấn tượng. Tuy vậy, Hà Nội được đánh giá có nhiều dư địa tăng giá hơn, nếu cách đây 5 năm, giá BĐS Hà Nội luôn cao hơn Sài Gòn thì nay tình hình đã đảo ngược khi giá tại Hà Nội hiện chỉ bằng 2/3 Sài Gòn.
Mức giá và tiềm năng sinh lời của đất nền, biệt thự Hà Nội thu hút nhiều nhà đầu tư. Một nghiên cứu thị trường của kenhdiaoc.vn cho thấy nếu trước kia 53% nhà đầu tư tại Hà Nội chọn Hà Nội để đầu tư thì đến nay con số này đã tăng lên 86%. Xu hướng này cho thấy mối quan tâm mạnh mẽ đối với thị trường Hà Nội của nhà đầu tư, trong đó vẫn dành ưu ái cho phân khúc đất nền, biệt thự.
Hiện tượng nhà đầu tư chốt lời ở các thị trường khác về găm tiền vào các tài sản bất động sản giá trị tại Hà Nội ngày càng nhiều. Trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, thị trường thứ cấp được giao dịch sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà thấp tầng tại các khu đô thị.
Đánh giá về thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều nhà đầu tư cho biết giá sẽ còn tiếp tục tăng, đặc biệt là phân khúc thấp tầng trong bối cảnh Hà Nội đang ngày càng mở rộng về phía Tây. Các dự án được giới đầu tư để mắt trước tiên phải có vị trí, giao thông thuận lợi, pháp lý minh bạch, đặc biệt phải đủ tiện ích cao cấp và được quản lý tốt.
Liên hệ 0963 229 229 để biết thêm thông tin
Nguồn : cafef.vn
