Lựa chọn nào cho các nhà đầu tư xu hướng BĐS nửa cuối 2021?

Đại bộ phận giới đầu tư trong nửa cuối năm 2021 tập trung vào kế hoạch dài hạn,cẩn trọng, khắt khe về chất lượng tại những nơi tiềm năng.

Tâm lý đầu tư dài hơi

Sau cơn "sốt đất" đầu năm ở 1 số khu vực, xu hướng đầu tư dài hạn đang hình thành ngày càng rõ nét hơn trên thị trường. Đây được xem là kế hoạch đường dài của những nhà đầu tư có tiềm lực bởi họ luôn hướng đến khoản lợi nhuận từ 3 - 5 năm chứ không kỳ vọng vào lướt sóng trong ngắn hạn.

Sự thay đổi về tâm lý cũng thể hiện qua những tiêu chuẩn đầu tư được nâng cao hơn, hướng tới sản phẩm BĐS chất lượng, có vị trí đẹp và pháp lý minh bạch. Chính vì vậy, những dự án chạy theo trào lưu, nhu cầu ngắn hạn đang dần bị thế chỗ cho các dự án quy hoạch bài bản, đầu tư đồng bộ hạ tầng, tiện ích và có tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế - xã hội của các khu vực giàu tiềm năng.

Nhận định về xu hướng phát triển của thị trường, Savills Hà Nội cho biết, các nhà phát triển BĐS sẽ cạnh tranh hơn về sản phẩm giới thiệu ra thị trường, nhờ đó người mua được tiếp cận các sản phẩm chất lượng cao hơn. Vị trí, cơ sở hạ tầng quanh dự án cũng như sự phát triển của thành phố nói chung sẽ được quan tâm nhiều hơn, đặc biệt là tại các dự án ở khu vực ngoại thành.

Cũng theo Savills đánh giá từ nay đến cuối năm, ngành du lịch và khách sạn Việt Nam được kỳ vọng sẽ phục hồi nhanh sau khi dịch bệnh được kiểm soát và các lệnh hạn chế du lịch được gỡ bỏ, tạo điều kiện cho sự trở lại của các hoạt động du lịch quốc tế và nội địa.

Điều này sẽ khiến cho xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư diễn ra mạnh mẽ tại các tỉnh thành ven trung tâm hay các thị trường mới, thay thế dần các thị trường truyền thống ngày một khan hiếm quỹ đất sạch. Những cái tên vốn đã trở thành điểm sáng trên thị trường đầu tư trong vòng 1 - 2 năm trở lại đây được dự báo sẽ trở nên sôi động trong thời gian tới như: Phan Thiết (Bình Thuận), Tuy Hòa (Phú Yên), Quy Nhơn (Bình Định), Thanh Hóa, Quảng Bình (miền Trung); Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Phú Quốc (miền Nam); Hải Phòng, Hòa Bình, Quảng Ninh (miền Bắc) đặc biệt là Mê Linh - Hà Nội.

Mê Linh – Cơ hội bứt phá năm 2021

Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2 được đầu tư bài bản và hiện đại hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường những khu nhà ở chất lượng và một môi trường sống văn minh, hiện đại đạt tiêu chuẩn Khu đô thị mới kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam.

Với tiêu chí mang lại một khu đô thị sinh thái hoàn hảo, tạo lập lên một hệ giá trị sống đẳng cấp được mang lại từ chất lượng sản phẩm, hệ thống tiện ích, phúc lợi và dịch vụ cộng đồng đạt chuẩn quốc tế; là nơi an cư lý tưởng dành cho những cư dân tương lai - HUD Me Linh Central - "Kiến tạo giá trị sống đích thực".

HUD Me Linh Central Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2 (Dự án HUD Mê Linh) có vị trí đắc địa

Phía Tây Bắc giáp đường Vành đai 4 rộng 120m;
Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 48m;
Phía Tây Nam giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23 và Khu hành chính huyện Mê Linh;
Phía Đông Bắc giáp tuyến đường 24.

Cùng với nhiều tiện ích tuyệt vời, Hạ tầng kỹ thuật hiện đại, được thiết kế với kiến trúc cảnh quan tuyệt đẹp mang lại cái nhìn hoàn toàn khác về HUD Me Linh Central.

Khu công viên cây xanh;
Khu thể dục thể thao (phòng tập Gym, sân Tennis, Bể bơi...);
Bãi đỗ xe rộng rãi và thuận tiện;
Trạm y tế;
Khu vui chơi giải trí;
Khu hành chính;
Công an phòng cháy chữa cháy;
Nhà văn hóa;
Chợ;
Siêu thị;
Trường học mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở...

Quy mô dự án Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2

Tổng diện tích dự án: 55,383 ha;
Quy mô dân số: 8.970 người;
Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198m2;
Thời gian khởi công: 06/2012;
Thời gian hoàn thành: dự kiến hoàn thành vào năm 2022;
Tên thương mại dự án: Khu đô thị mới HUD MeLinh Central;
Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD).

Loại hình phát triển dự án Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2

Nhà chung cư dự án HUD Mê Linh gồm 1.466 căn hộ
- Nhà ở thương mại: 436 căn;
- Nhà ở xã hội: 1.030 căn; bao gồm các loại căn hộ có diện tích từ 50m2 - 70m2 với 01 phòng khách, 01 bếp, 02 phòng ngủ, 2 WC.
Khu thấp tầng dự án HUD Mê Linh gồm 799 căn
- Biệt thự đơn lập 150 căn (Biệt thự dự án HUD Mê Linh) - Diện tích khoảng 375m2/căn (Cao 3,5 tầng);
- Biệt thự song lập 256 căn (Biệt thự dự án HUD Mê Linh) - Diện tích khoảng 250m2/căn (Cao 3,5 tầng);
- Nhà vườn 393 căn (Liền kề dự án HUD Mê Linh) - Diện tích khoảng 125m2/căn (Cao 3,5 tầng).