Dự Án Galaxy 9

Galaxy 9 là dự án căn hộ tại quận 4 hoàn thành và bàn giao từ năm 2015, được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Novaland. Căn hộ Galaxy 9 được đánh giá là dự án kiểu mẫu nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, thiết kế hợp lý với các diện tích nhỏ và vừa, tiện nghi hiện đại, mức giá phù hợp và tính thanh khoản cao nếu đầu tư.

Tổng Quan Dự Án Galaxy 9 

• Giá: 48.1 - 60.3 triệu/m²
• Số căn hộ: 500 căn
• Diện tích: 6,227 m²
• Số tòa: 2 tòa
• Chủ đầu tư: Novaland Group

Xem thêm các dự án khác tại đây.

Vị Trí Vàng Dự Án Galaxy 9 

Dự án căn hộ Galaxy 9 nằm ở mặt tiền số 9 đường Nguyễn Khoái, Quận 4, TP.HCM. Đây được coi là vị trí đắc địa khi nằm cạnh bến Vân Đồn, đại lộ Võ Văn Kiệt - trục giao thông huyết mạch của quận 4. Đồng thời, từ đây cư dân dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm như quận 1, quận 2, quận 5, quận 7, quận 8 và khu vực lân cận nhờ hệ thống cầu đường như cầu Calmet, cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Khánh Hội…

Liên kết vùng của chung cư Galaxy 9:

Trong bán kính 1m:

• Cách tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn chỉ 300m.
• Cách trường tiểu học Đoàn Thị Điểm chỉ 92m với 1 phút lái xe, cách trưởng tiểu học Nguyễn Huệ chỉ 76m.
• Cách trường THCS Nguyễn Huệ chỉ 86m, cách trường THCS Quang Trung chỉ 650m với 4 phút lái xe.
• Cách cây xăng Petrolimex số 39 chỉ 300m với 2 phút lái xe.
• Cách chùa Linh Hương 550m với 3 phút lái xe, cách chùa Phật Quang 220m với 1 phút lái xe.
• Cách siêu thị Bách Hóa Xanh chỉ 160m với 1 phút lái xe.

Trong bán kính 2m:

• Cách cầu Ông Lãnh 1,1km với 2 phút lái xe.
• Cách cầu Calmet 1,3km với 3 phút lái xe.
• Cách sân vận động Khánh Hội 1,5km với 4 phút lái xe.
• Cách khu vui chơi thiếu nhi Khánh Hội chỉ 1,3km với 3 phút lái xe.
• Cách siêu thị Điện Máy Nội Thất Chợ Lớn 2km với 5 phút lái xe.

Bán kính từ 3km:

• Cách bệnh viện Đa Khoa Tân Hưng 3,5km với 7 phút lái xe.
• Cách bệnh viện Nhiệt Đới 3,8km với 7 phút lái xe.
• Cách bệnh viện Nhi đồng 1 khoảng 3,9km với 8 phút lái xe.
• Cách trường ĐH Mở Tp.HCM 2,7km với 6 phút lái xe, cách trường ĐH Khoa học - Tự nhiên 2,4km với 6 phút lái xe, cách trường ĐH Sư phạm TP.HCM 2,2km với 5 phút lái xe...
• Cách Bến Nhà Rồng - Bảo tàng Hồ Chí Minh 2,3km với 5 phút lái xe.
• Cách siêu thị Coop Mart Cống Quỳnh 3,2km với 7 phút lái xe.
• Cách Lotte Mart quận 7 3,8km với 8 phút lái xe.
• Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 5km với 10 phút lái xe.

Tiện Ích Quy Hoạch Dự Án Galaxy 9 

Quy Hoạch

Dự án chung cư Galaxy 9 có quy mô gồm 2 block, mỗi block cao 21 tầng với khối đế cao 5 tầng, mỗi tầng 14 căn hộ, 4 thang máy/block, cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ.

Galaxy 9 được phát triển trong khu dân cư hiện hữu, xung quanh có khá nhiều những dự án căn hộ cao cấp, như: căn hộ Orient, căn hộ Goldview, căn hộ Khánh Hội 1,2,3... tạo thành một cộng đồng dân cư văn minh.

Ngoài ra, căn hộ Galaxy 9 cũng thừa hưởng được nhiều lợi thế từ quy hoạch của khu vực, góp phần nâng cao giá trị bất động sản. Theo đó, UBND thành phố đề xuất quy hoạch mở rộng những cung đường huyết mạch và đường vành đai ven sông tại quận 4 để giúp kết nối thuận tiện hơn đến trung tâm và vùng lân cận. Cụ thể:

• Quy Hoạch xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 từ Đường Tôn Đản qua Quận 2, kết nối trực tiếp với trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
• Quy Hoạch chỉnh trang lại tuyến đường ven sông Bến Vân Đồn.
• Dự án cầu đường Nguyễn Khoái, mở rộng lộ giới đường Nguyễn Khoái lên 30m. Quy hoạch cầu Nguyễn Khoái với chiều rộng 16m, hành lang an toàn mỗi bên 7m giúp kết nối giao thông giữa quận 4 và quận 7. Cầu Trần Đình Xu giúp kết nối Quận 4 và quận 1.
• Đặc biệt dự án công viên cây xanh 2,4 hecta gần sát dự án sau khi hoàn thiện sẽ góp phần tạo nên không gian thư giãn, vui chơi tiện ích cho cộng đồng. 
• Những quy hoạch nâng cấp đô thị sắp tới sẽ giúp khu vực đường Nguyễn Khoái, Bến Vân Đồn và căn hộ Galaxy 9 nói riêng trở thành nơi an cư lý tưởng cho cư dân với mức giá bán hợp lý.

Tiện Ích

Cư dân của chung cư Galaxy 9 vừa được tận hưởng tiện ích nội khu hoàn chỉnh từ chủ đầu tư, vừa thừa hưởng tiện ích đa dạng trong khu dân cư hiện hữu.

Tiện ích nội khu

Đây là một trong những dự án đầu tiên tại quận 4 được đầu tư phát triển các tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Trong khuôn viên đất gần 7.500m2, dự án Galaxy 9 sử dụng 4 tầng để dành cho các tiện ích nội khu giúp cho cộng đồng dân cư Galaxy 9 cuộc sống đầy đủ, tiện nghi mà không cần phải đi xa. Một số tiện ích tiêu biểu có thể kể đến như:

• Hồ bơi tràn có diện tích 180m2.
• Phòng tập gym với trang thiết bị hiện đại.
• Khu công viên nội khu với diện tích khoảng 1100m2 giúp cư dân tận hưởng các hoạt động ngoài trời cùng gia đình.
• Sân chơi dành cho trẻ em.
• Hệ thống siêu thị tiện lợi.

Tiện ích ngoại khu

Galaxy 9 thuộc khu dân cư hiện hữu với nhiều dự án cao cấp đã được triển khai trước đó, vì vậy các tiện ích đáp ứng nhu cầu học tập, công việc, giải trí, mua sắm và sinh hoạt của cộng đồng cư dân tương đối đầy đủ, gồm: chợ, trường học, cơ quan hành chính, ngân hàng, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…. Cụ thể như:

Trường học các cấp:

• Trường mầm non Rock Star Montessori
• Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, Trường tiểu học Lê Thánh Tôn
• Trường THCS Nguyễn Huệ, Trường THCS Quang Trung
• Trường PTTH Nguyễn Trãi
• Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Mở Tp.HCM, ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen, ĐH Khoa học tự nhiên - ĐH Quốc gia Tp.HCM, ĐH Sư phạm Tp.HCM...

Hệ thống ngân hàng:

• Chi nhánh ngân hàng Techcombank
• Ngân hàng ACB
• Ngân hàng Seabank...

Hệ thống y tế:

• Bệnh viện Đa Khoa Tân Hưng
• Bệnh viện Nhiệt Đới
• Bệnh viện Nhi đồng 1

Vui chơi, giải trí:

• Nhà thiếu nhi quận 4
• Hồ bơi Khánh Hội
• Sân vận động Khánh Hội
• Khu vui chơi thiếu nhi Khánh Hội
• Bảo tàng Mỹ thuật Tp.HCM

Mua sắm:

• Coop Mart Cống Quỳnh
• Lotte Mart
• Siêu thị bách hóa xanh
• Vinmart
• Siêu thị điện máy nội thất Chợ Lớn

Mặt Bằng Thiết Kế Dự Án Galaxy 9

Dự án căn hộ Galaxy 9 Novaland quận 4 có mặt bằng được thiết kế quy hoạch theo hình chữ U. Chính lối thiết kế này đã giúp cho mọi căn hộ có mặt tiếp xúc với thiên bên ngoài, đem lại sự thông thoáng, khả năng đón nắng, gió tự nhiên cho từng không gian nhỏ bên trong căn hộ.

Các sản phẩm căn hộ của dự án có thiết kế đa dạng từ 48 m2 trở lên, bao gồm đa dạng loại hình từ 1- 3 phòng ngủ. Vì thế mà dự án căn hộ Galaxy 9 đã trở thành sự lựa chọn thích hợp cho đa dạng đối tượng khách hàng.

Từ tầng 5-21, một sàn 14 căn hộ với 4 thang máy 2 thang bộ các loại diện tích sau :

• Căn hộ 1 PN: 48.7m2 , 50.2m2.
• Căn hộ 2 PN: 57.2m2, 65.6m2 , 69m2 , 70m2 , 70.7m2
• Căn hộ 3 PN: 87.5m2, 93.5m2,  103.8m2, 122.4m2

Hình ảnh mặt bằng dự án:

Giá bán

Giá bán căn hộ Galaxy 9 trên thị trường thứ cấp hiện nay dao động từ 44 - 56 triệu/m2. Cụ thể:

• Căn hộ 1PN diện tích 49m2 giá bán từ 2 - 2,8 tỷ đồng.
• Căn hộ 2PN diện tích từ 65 - 72m2 giá bán từ 3,6 - 3,8 tỷ đồng.
• Căn hộ 3PN diện tích từ 90 - 105m2 giá bán từ 4,3 - 5,2 tỷ đồng.

Giá cho thuê căn hộ Galaxy 9 dao động từ 10 - 15 triệu/tháng, tương ứng với căn hộ 1PN, 2PN, 3PN.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá của một số dự án cùng phân khúc trong khu vực quận 4 như:

• Giá bán The Gold View dao động từ 45.3 - 59.6 triệu/m².
• Giá bán căn hộ Grand Riverside dao động từ 45.6 - 60.1 triệu/m².
• Giá bán căn hộ De La Sol dao động từ 70 – 90 triệu/m2.
• Giá bán căn hộ Sunshine Horizon dao động từ 75 – 85 triệu/m2.

Phí dịch vụ

• Phí gửi Ôtô: 1.350.000 VNĐ/tháng/xe.

• Phí gửi Xe máy: 135.000 VNĐ/tháng/xe.

• Phí dịch vụ: 12.000 VNĐ/m2/tháng.

Tiến độ bàn giao

• Dự án hoàn thành và bàn giao căn hộ vào tháng 12 năm 2015. Cho đến nay chất lượng căn hộ cũng như hạ tầng tiện ích vẫn đảm bảo tiêu chuẩn.