Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?

20/02/2025

Từng áp dụng chính sách chiết khấu tới 38% giá trị căn hộ, giảm giá hàng tỷ đồng nhưng HaNoi Melody Residence bất ngờ dừng thi công từ đầu năm 2023 do một số vướng mắc về pháp lý. Tuy nhiên, đến cuối năm 2024 dự án đã thi công trở lại và được tiếp tục mở bán với giá tăng gấp đôi.

Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 1.
HaNoi Melody Residence nằm tại ô đất PT1, Khu Đô Thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Dự án do Công Ty TNHH Đầu Tư BĐS Linh Đàm làm chủ đầu tư, Hưng Thịnh Land là đơn vị phát triển dự án. Dự án từng gây xôn xao vào đầu năm 2023 khi chiết khấu tới 38%, mức chiết khấu tốt nhất thị trường đối với khách hàng khi thanh toán trước 95% bằng tiền tự có. Điều này khiến giá nhà chỉ còn 25-28 triệu/m2, giảm từ 1-3 tỷ đồng tùy căn.
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 2.
Sau khi đưa ra chinh sách chiết khấu khủng không lâu, dự án này dừng thi công do nhiều vướng mắc về pháp lý.
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 3.
Vào năm 2024, khi thị trường chung cư Hà Nội lên cơn sốt, mức giá căn hộ đẩy lên cao thì dự án HaNoi Melody Residence vẫn nằm bất động. Đến tháng 8/2024, chủ đầu tư gửi UBND quận Hoàng Mai đề xuất được thi công trở lại. Đến tháng 10, dự án đã hoàn thiện xong giấy tờ được phép xây dựng và mở bán.
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 4.
Thời điểm mở bán vào cuối năm 2024, giá các căn hộ tại đây đã tăng hơn 2 lần. Cụ thể, giá bán căn hộ HaNoi Melody Residence đã tăng lên khoảng 65-70 triệu đồng/m2. Mức chiết khấu từ 38% cũng giảm xuống còn 8% nếu khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị hợp đồng.
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 5.
Mức giá này cao hơn so với các chung cư cũ trong khu vực như HH Linh Đàm (35-40 triệu đồng/m2), Rice City (50-55 triệu đồng/m2) VP Linh Đàm (50 triệu đồng/m2).
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 7.
Theo giới thiệu, sau khi hoàn thành Hà Nội Melody Recidence sẽ là một trong những chung cư có mật độ thang máy tốt tại Hà Nội, mỗi tòa có 10-12 thang, với mật độ trung bình là 50 căn/một thang máy.
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 8.
Dự kiến tòa N02, N03, N04 sẽ được bàn giao vào quý IV/2026. Riêng tòa N01 là quỹ đất nhà ở xã hội, hiện chưa có thông tin về việc xây dựng. HaNoi Melody Residence nằm tại ô đất PT1, Khu Đô Thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.
Chung cư từng chiết khấu đến 38% rồi dừng thi công giờ ra sao?- Ảnh 9.
Hoàng Liệt là phường đông dân nhất Hà Nội. Nơi đây vốn rất thiếu bãi đỗ xe, trường học và thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường. Khi dự án HaNoi Melody Residence hoàn thành, 2.000 căn hộ với hàng nghìn dân có thể sẽ tiếp tục tạo thêm gánh nặng cho cơ sở hạ tầng trong khu vực

Nguồn : Cafef.vn

Kenhdiaoc.vn - Với vị thế nằm trong Top đầu trang web bất động sản tại Việt Nam, giúp bạn kết nối những người đang tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư, dễ dàng chọn lọc bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Chúng tôi cung cấp những thông tin toàn diện nhất về các loại hình mua bán bất động sản, từ căn hộ chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố đến biệt thự, liền kề, đất nền dự án và những dòng sản phẩm độc đáo như condotel, khu nghỉ dưỡng… được các nhà đầu tư quan tâm.

Đối với người dùng quan tâm đến bất động sản cho thuê có nhiều cơ hội lựa chọn từ những căn nhà nguyên căn, phòng trọ giá rẻ, đến văn phòng và mặt bằng kinh doanh.

Bằng những tính năng ưu việt của Kenhdiaoc.vn, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm, chọn lọc bất động sản phù hợp trong hàng ngàn tin rao bán và cho thuê được cập nhật liên tục mỗi ngày.

Ngoài ra, chúng tôi còn mang đến dịch vụ quảng cáo banner và viết báo chuyên nghiệp cho các dự án bất động sản. Điều này giúp các khách hàng, đối tác có thể quảng bá sản phẩm của mình một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất trên website.

Hãy truy cập Kenhdiaoc.vn để trải nghiệm giải pháp hiệu quả, đồng thời đặt niềm tin vào sự chuyên nghiệp và đáng tin cậy của chúng tôi trong lĩnh vực mua bán và cho thuê bất động sản tại Việt Nam.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GIA THÀNH
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN GIA THÀNH
Số 232, Phố Nguyễn Lân, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Copyright © 2019 Kenhdiaoc.vn
Ghi rõ nguồn "kenhdiaoc.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.