Nội dung này được nêu tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Theo Điều 18 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định liên quan đến thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, hồ sơ địa chính.
Việc nộp hồ sơ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 21 Nghị định 101/2024/NĐ-CP thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh.
Hồ sơ địa chính tại khoản 1 Điều 128 Luật Đất đai được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã.
Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai không được yêu cầu người sử dụng đất phải thực hiện chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan đến đất đai sau khi sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp mà thực hiện đồng thời khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục hành chính hoặc trên cơ sở nhu cầu của người sử dụng đất.
Ủy ban nhân dân cấp xã khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 Luật Đất đai không phải thực hiện riêng việc xác nhận về sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp, đất sử dụng ổn định.
Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 5 và Điều 10 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, cá nhân được nộp hồ sơ cấp sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất tại UBND xã gồm: Đăng ký cấp sổ đỏ (điểm h, điểm i khoản 1 Điều 5); Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất ở (điểm m khoản 1 Điều 5 và điểm a, d khoản 3 Điều 10); Góp quyền sử dụng đất làm dự án chỉnh trang, khu dân cư (điểm n khoản 1 Điều 5).
Nguồn : Cafef.vn
